1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
板橋区
62.3万円/㎡
前年比-2.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
江古田パークハイツ
東京都板橋区向原二丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩5分
1983年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より9.4%割高
相場
4,169万円
69.1万円/㎡
3,013
3,783
4,554
5,324
AI査定結果
推定相場価格
4,169万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,783万円〜4,554万円
62.7万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月14日
江古田パークハイツ
4,560万円（75.5万円/㎡）/ 3階 / 60.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 4,560万円 | 75.5万円 | 3階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 4,280万円 | 71.3万円 | 1階 | 60.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/04 | 4,499万円 | 74.9万円 | 1階 | 60.07㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,499万円 | 74.9万円 | 1階 | 60.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 4,499万円 | 74.9万円 | 1階 | 60.07㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/07/06 | 4,699万円 | 78.2万円 | 1階 | 60.07㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 4,790万円 | 79.7万円 | 1階 | 60.07㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/06/01 | 4,790万円 | 79.7万円 | 1階 | 60.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/17 | 4,780万円 | 79.6万円 | 1階 | 60.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 江古田パークハイツ 板橋区向原二丁目 | 小竹向原駅5分 | 4,560万円 | 75.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/04 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/02 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,290万円 | 64.2万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | ソレイユ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 3,380万円 | 60.2万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/06 | コーラルハイツ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/28 | 成増グリーンハイツ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 3,380万円 | 60.5万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、板橋区では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は板橋区の平均と比較して21.2%割高です。
販売中の類似マンション
レクセルマンション要町
東京都板橋区南町
東武東上線 / 大山駅 徒歩 10分
1999年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
レーベンハイム常盤台プラザ
東京都板橋区東新町二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 12分
1997年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
サンシティD棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 12分
1979年築 / 23階建 / 174戸 / SRC造
コスモ板橋蓮根
東京都板橋区舟渡三丁目
JR埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩 14分
1989年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
ホーユウコンフォルト板橋本町
東京都板橋区大和町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩 4分
1989年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
前野町ハイツ3号棟
東京都板橋区前野町六丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 10分
1981年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
セボン常盤台
東京都板橋区常盤台三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 9分
2003年築 / 3階建 / 6戸 / 鉄骨造造
コスモ成増
東京都板橋区成増三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩 6分
1986年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
ナイスアーバン志村坂上
東京都板橋区小豆沢三丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 6分
1991年築 / 8階建 / 55戸 / SRC造
ラポール本蓮沼駅前
東京都板橋区蓮沼町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 1分
1992年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
高島平ハイツ
東京都板橋区高島平九丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 5分
1974年築 / 9階建 / 95戸 / SRC造
ダイアパレスグランデ西台
東京都板橋区高島平九丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩 10分
1996年築 / 7階建 / 118戸 / RC造
シャルマンコーポ志村三丁目
東京都板橋区坂下一丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 5分
1995年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
蓮根パーク・ホームズ
東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 7分
1988年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
シティハイツ大山
東京都板橋区中丸町
東武東上線 / 大山駅 徒歩 8分
1990年築 / 7階建 / 28戸 / RC造